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贏商網http:www.winshang.com2014年06月01日09:52來自：中國時尚品牌網核心提示：隨著H&M入駐，國際品牌ZARA、優衣庫、GAP、FOREVER21齊聚一堂，并都以大店或旗艦店的形式出現。快時尚是把“雙刃劍”，這一次，H&M能幫助東海商都脫掉“百慕大”的帽子嗎？我們要拭目以待。　　隨著HM入駐，步行街東段成為快時尚品牌最為集中的區域，國際品牌ZARA、優衣庫、GAP、FOREVER21齊聚一堂，并都以大店或旗艦店的形式出現；本土的美特斯邦威則獨占圣德娜大廈，與這些國際品牌毗鄰；沿著步行街往西不遠，在世紀廣場附近，又有佐丹奴和班尼路的旗艦店。　　采訪中，很多消費者告訴記者：盡管步行街東段這些快時尚品牌大多設有網店，但旗艦店內豐富的產品、寬敞的試衣環境，是網店提供不了的體驗。　　快時尚集聚人氣的作用在之前幾次商廈變臉中都得到印證。比如，南京東路河南中路口的FOREVER21旗艦店所處的南京大廈前身是老介福大廈，之前也多次更換招牌，業績一直不理想，但FOREVER21進駐后，大廈迅速走出泥潭。還有美特斯邦威所在的圣德娜大廈，之前也被稱為步行街的百慕大，引入美邦旗艦店后，經營情況也有所好轉。　　快時尚是把雙刃劍　　這一次，HM能幫助東海商都脫掉百慕大的帽子嗎？　　HM品牌相關負責人表示，作為歷史建筑的原東海商都在建筑上很有特色，時尚品牌與歷史建筑結合，本身就是一種看點；南京東路本身的客流量，加上四周其他時尚品牌的環繞，形成了一種既有競爭關系、又能互相幫襯的格局，有利于吸引消費者。　　然而，HM的熱鬧并不代表新翻牌的悅薈就能一舉成功。記者注意到，在悅薈廣場北側直接面向步行街的店鋪主要被HM和ZARA占據，人氣旺盛。但廣場內南側商鋪非常冷清，眾多品牌門可羅雀。　　業內人士分析，快時尚品牌之所以愿意入駐，是看到了悅薈的好門面；但隨著快時尚將好門面分割完畢，內部其他店鋪會遭遇更大挑戰。所以，快時尚是把雙刃劍。這位分析人士指出，悅薈需要對其他商鋪引入何種業態進行仔細評估，否則難以分享快時尚帶來的客流。　　原東海商都19年變臉史　　●1995年9月東海商都對外營業　　●1999年12月改為友誼歐洲商城　　●2001年9月改為友誼百貨　　●2002年10月改為日向百貨　　●2003年8月改為笆賽爾珠寶中心　　●2005年12月后閑置了近三年　　●2008年10月改為353廣場　　●2014年上半年悄然更名悅薈

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